Najemna pogodba za nedoločen čas je vrsta najemne pogodbe, ki ne določa končnega datuma najema in traja, dokler je ena od pogodbenih strank ne odpove ali spremeni. V najemni pogodbi za nedoločen čas najemodajalec in najemnik skleneta dogovor o najemu nepremičnine, pri čemer ne določita končnega datuma trajanja najema. Izračunajte si plačo! Najemno pogodbo za nedoločen čas ureja Stanovanjski zakon (SZ-1), ki ureja oddajo stanovanj v najem in oddajo poslovnih Nadaljuj z branjem
Tag Archives: najemna pogodba
Najemne pogodbe – kaj vse morajo vsebovati?
Najemne pogodbe za nepremičnine oz. poslovne prostore Najemne pogodbe so pogodbe, s katerimi se srečujejo posamezniki pa tudi podjetniki. Prvi pri najemu ali oddaji nepremičnin za bivanje, drugi pa pri urejanju poslovnih prostorov, če teh nima v svoji lasti. Kako morajo biti sklenjene najemne pogodbe? Kaj vse morajo vsebovati? V kolikor imate morebitne dileme, vam lahko pomagajo te razrešiti tudi naši pravni svetovalci. Za termin strokovnega plačljivega svetovanja se lahko Nadaljuj z branjem
Prijava stalnega naslova – lastniki je najemnikom pogosto ne dovolijo!
Prijava stalnega naslova – zakaj prihaja do težav? Prijava stalnega naslova je za nekatere najemnike skoraj misija nemogoče. Zakaj lastniki nemalokrat ne dovolijo, da bi najemniki prijavili stalno prebivališče? Kakšen vpliv ima prijava stalnega naslova? Informativni izračun plače Prijava stalnega naslova – zakaj je lastniki ne dovolijo? Zakon o prijavi prebivališča sicer določa, da lastnik, solastnik ali stanodajalec, ki posamezniku dovoli bivati na naslovu, ne sme omejevati posameznikove prijavne obveznosti. Nadaljuj z branjem
Evidenca trga nepremičnin – kdo jo mora voditi?
Evidenca trga nepremičnin GURS-a za pravne posle z nepremičninami Evidenca trga nepremičnin ali ETN je zbirka, kamor se vpisujejo vsi pravni posli z nepremičninami, vključno z najemni pogodbami za stavbe in dele stavb, ki jo vodi Geodetska uprava Republike Slovenije. Informativni izračun plače Evidenca trga nepremičnin – kdo je zavezan za poročanje? Podatke o kupoprodajnih poslih morajo v sistem ETN poročati: Finančna uprava RS (podatke pridobi iz napovedi za odmero davka Nadaljuj z branjem
Najemna pogodba za nepremičnino
Najemna pogodba in njene bistvene sestavine Najemna pogodba je pogodba, s katero se sreča vsak posameznik, ko išče nepremičnino za bivanje, in vsak podjetnik, ko si ureja poslovne prostore, če teh nima v svoji lasti. Najemna pogodba se vedno sklepa v pisni obliki, v določenih primerih je priporočljiva sklenitev v obliki notarskega zapisa. Sklene pa se lahko za določen ali nedoločen čas. Izračunajte si plačo! Kaj mora vsebovati najemna pogodba Nadaljuj z branjem
Najemna pogodba za stanovanje – kaj mora vsebovati?
Najemna pogodba za stanovanje se sklepa v pisni obliki. Le tako je zagotovljena ustrezna stopnja varnosti najemnega razmerja. Pomembno pa je, da pogodba vsebuje vse obvezne sestavine. PODJETNIŠKA IZOBRAŽEVANJA NA DATI Katere podatke oziroma elemente mora torej vsebovati najemna pogodba za stanovanje, da bo veljavna? Izognite se težavam v prihodnosti in pripravo najemne pogodbe zaupajte strokovnjakom – pravnikom DATA d.o.o.. Pišite nam na data@data.si ali nas pokličite na 01 6001 Nadaljuj z branjem
Poslovni prostor lahko tudi najamete!
Poslovni prostor lahko predstavlja velik strošek za podjetnika oziroma podjetje. Veliko podjetij se zato odloči, da bo poslovni prostor raje najelo kot kupilo. Najem poslovnega prostora je potrebno urediti s sklenitvijo ustrezne pogodbe v pisni obliki. Najemna pogodba naj bo v izogib neželjenim situacijam napisana preudarno in strokovno. Potrebujete strokovno pomoč pri sestavi najemne pogodbe? Pišite našim pravnikom na data@data.si in povprašajte po ponudbi! Informativni izračun dohodnine Pravna ureditev najemnih Nadaljuj z branjem
Dohodek iz oddaje premoženja v najem
Dohodek iz oddaje premoženja v najem terja ureditev nekaterih podrobnosti! Dohodek iz oddaje premoženja v najem je opredeljen kot dohodek, ki je dosežen z oddajanjem nepremičnin in premičnin v najem. Informativni izračun plače Za oddajanje premoženja morate z najemnikom skleniti pogodbo Za oddajanje premoženja šteje le tisto, kar ima zasnovo v pogodbi ali na drugi pravni podlagi. S čimer najemodajalec prepusti najemniku določeno premoženje oziroma pravico do njegove uporabe. Posledično je Nadaljuj z branjem
Novi stanovanjski zakon: Kaj nam prinaša?
Novi stanovanjski zakon je v javni obravnavi, ta pa napoveduje kar nekaj sprememb na področju reševanja stanovanjske problematike. Potem, ko je odjeknila novica, da banke zaostrujejo kreditne pogoje ter spoznanju, da minimalna plača več ne bo zadostovala za pridobitev kredita bo precej slovenskih družin iskalo (neprofitna) stanovanja. Pravniki Data d.o.o. vsekakor priporočajo sklenitev najemne pogodbe v izvršljivem notarskem zapisu, saj se na takšen način najemodajalci zavarujejo ob morebitnem neplačilu najemnine. Informativni Nadaljuj z branjem
Najem stanovanja – na kaj je potrebno biti pozoren?
Se selite v nov kraj zaradi dela ali šolanja? Potem verjetno že iščete nastanitev in se boste kmalu znašli v vlogi najemnika stanovanja, hiše ali sobe. Da bi se izognili morebitnim težavam, je potrebno pravočasno poskrbeti za pravno varnost najemnega razmerja. Na kaj je torej potrebno biti pozoren pred oziroma ob podpisu najemne pogodbe? Za pravni nasvet za najem se obrnite na naše pravne strokovnjake. Informativni izračun plače Informacije o Nadaljuj z branjem
Najem stanovanja – so vam zaračunali provizijo?
Najem stanovanja je aktualna tema za bodoče študente in ostale najemnike Najem stanovanja je aktualna tema za bodoče študente, ki oktobra prihajajo na študij v izobraževalna središča. Pri najemanju stanovanj od zasebnikov bodite pozorni, da vam agencija ne bo neupravičeno zaračunala provizije! Študentje, ki najemajo nepremičnine v kraju študija, naj bodo pozorni, kdaj lahko nepremičninska agencija najemniku zaračuna posredniško provizijo. V praksi se namreč dogaja, da najemniku za najem stanovanja Nadaljuj z branjem