Oddaja stanovanja bo v 2022 davčno ugodnejša Oddaja stanovanja v dolgoročni najem pomeni za lastnika hkrati tudi obveznost plačila davka. Dohodek od najemnin bo, po napovedih, po 1. januarju 2022 doživel kar dve spremembi: znižanje normiranih odhodkov iz 15 % na 10 % in občutno znižanje davčne stopnje iz 27,5 € na 15 %. Dodatna sprememba bo, da se bo najemodajalec lahko odločil, ali bo dohodek vštel v letni izračun Nadaljuj z branjem
Tag Archives: oddajanje nepremičnin
Oddaja stanovanj – dodaten vir zaslužka
Oddaja stanovanj ali zlata mrzlica v večjih mestih Oddaja stanovanj v najem je vroča dejavnost vseh, ki se odločijo za investicijo z nakupom nepremičnin. Cene nepremičnin rastejo, gradbeništvo kot dejavnost je v polnem razmahu, na voljo je vedno več luksuznih nepremičnin, ki gredo v prodajo za med. Lastnik nepremičnine velikokrat le-to odda v najem, če je ne potrebuje za lastne namene. Izračunajte si plačo! Oddajanje stanovanj kot podjetniška aktivnost? Na Nadaljuj z branjem
Najemnine stanovanj v večjih svetovnih mestih strmoglavljajo!
Najemnine stanovanj v večjih svetovnih metropolah, kot so New York, London, San Francisco in Sydney, strmo strmoglavljajo. Finančniki opozarjajo na učinek COVID-a in množične selitve stran od mest! Informativni izračun plače Potrebujete davčni nasvet glede oddajanja nepremičnine na dolgi rok ali preko Airbnb? Pri podjetju DATA d. o. o. lahko pomagamo tako podjetnikom kot fizičnim osebam, ki se ukvarjajo z oddajanjem nepremičnin – tako dolgoročno kot v turistične namene. Letošnje Nadaljuj z branjem
Dohodek iz oddaje premoženja v najem
Dohodek iz oddaje premoženja v najem terja ureditev nekaterih podrobnosti! Dohodek iz oddaje premoženja v najem je opredeljen kot dohodek, ki je dosežen z oddajanjem nepremičnin in premičnin v najem. Informativni izračun plače Za oddajanje premoženja morate z najemnikom skleniti pogodbo Za oddajanje premoženja šteje le tisto, kar ima zasnovo v pogodbi ali na drugi pravni podlagi. S čimer najemodajalec prepusti najemniku določeno premoženje oziroma pravico do njegove uporabe. Posledično je Nadaljuj z branjem
Oddajanje stanovanja preko AirBnB ali Bookinga: letos poostren nadzor FURS-a!
Oddajanje stanovanja – FURS opozarja na potrebo po registraciji za DDV Oddajanje stanovanja preko AirBnB ali Bookinga bo v začetku leta 2020 pod drobnogledom. FURS bo namreč izvajal poostren nadzor nad zavezanci, ki izvajajo storitev oddajanje stanovanja preko AirBnB, Bookinga in podobnih spletnih portalov v turistične namene. Veliko smo o opravljanju dejavnosti “Oddajanje stanovanja” že pisali, FURS pa je posebej opozoril zavezance na potrebo po registraciji za DDV v Nadaljuj z branjem
Oddajanje stanovanj turistom: FURS misli resno
Oddajanje stanovanj ali drugih nepremičnin turistom mora potekati skladno z zakonom Oddajanje stanovanj – Finančna uprava RS je namreč letos zaradi nezakonitega oddajanja nepremičnin v najem izrekla že za 237.000 evrov glob. Napovedujejo, da bodo poostreni nadzor še nadaljevali. Nezakonito oddajanje stanovanj vas lahko drago stane. Globa lahko znaša od 400 do 30.000 evrov. Dejavnost sobodajalcev je do izteka roka prijavilo 374 zavezancev. Nato pa je FURS začel izvajati poostrene Nadaljuj z branjem
Oddajanje nepremičnin turistom
Oddajanje nepremičnin v turistični najem bo Finančna uprava RS (Furs) bo v začetku leta 2018 poostreno nadzirala – tudi preko spletnih portalov Booking in Airbnb. Inšpektorji bodo pozorni predvsem na fizične osebe, fizične osebe z dejavnostjo in pravne osebe, ki so dosegale dohodke z oddajanjem nepremičnin v najem. Kdo vse oddaja nepremičnine na črno, namreč na Fursu že vedo, saj so pridobili podatke o teh dohodkih, tako iz Slovenije kot Nadaljuj z branjem
Oddajate nepremičnino? Ne pozabite na obvezno poročanje v ETN
Vsi, ki oddajate nepremičnino, ne smete pozabiti na obvezno poročanje v ETN. Pravne osebe, samostojni podjetniki posamezniki in fizične osebe, ki oddajate nepremičnine, ste na podlagi Zakona o množičnem vrednotenju nepremičnin dolžni podatke o sklenjenih najemnih poslih posredovati Geodetski upravi RS, ki vodi evidenco trga nepremičnin (ETN) zaradi zagotavljanja dejanskih podatkov o stanju na trgu nepremičnin, za namene množičnega vrednotenja ter za davčne in druge namene. Poročati je potrebno tako Nadaljuj z branjem