Go to Top

Stalni naslov ni dovolj za odprtje s.p.! Potrebujete soglasje lastnika!

Stalni naslov ni dovolj za odprtje s.p.!

Stalni naslov ni dovolj za odprtje s.p., pogosto pojasnjujemo referenti DATA točke posameznikom, ki želijo na DATA točki opraviti postopek registracije podjetja. Za določitev naslova podjetja stalni naslov bodočega podjetnika ne igra vloge. Pomembno je lastništvo stanovanja ali hiše, kjer bo poslovni naslov podjetja in ne stalni naslov.

Ustanovitev podjetja

Stalni naslov podjetnika je eno, lastništvo nepremičnine za poslovni naslov pa drugo

Sogovorniki, ki se naročajo na termin registracije ali s.p. ali d.o.o. zatrjujejo, da imajo stalno bivališče na naslovu, kjer bo tudi naslov njihovega podjetja. Tja želijo prejemati pošto podjetja. Sogovorniki so prepričani, da ker imajo stalni naslov na lokaciji, kamor prejemajo svojo pošto in bodo prejemali tudi pošto podjetja, ne potrebujejo soglasja lastnika za poslovni naslov. A to ne drži!

Izračunajte si vašo plačo z našim kalkulatorjem!

Stalni naslov na lokaciji, katere lastnik je nekdo drug

V kolikor podjetnik ni lastnik ali vsaj solastnik objekta, kjer bo poslovni naslov s.p., potem mora na postopek registracije s.p. prinesti overjeno izjavo lastnika objekta za poslovni naslov podjetja. Overitev izjave opravi lastnik (solastnik) objekta ali pri notarju ali na upravni enoti ali osebno na DATA točki, kjer podjetnik opravlja postopek registracije s.p. Izjava ne sme biti starejša od 30 dni.

ZGD-1 določa v 3. točki 74. člena pravila glede predložitve overjene izjave lastnika objekta pri postopku registracije s.p.:

Če podjetnik ni lastnik objekta na poslovnem naslovu ali na poslovnem naslovu podružnice, navedenem v prijavi, mora prijavi priložiti overjeno izjavo lastnika objekta, da podjetniku dovoljuje poslovanje na tem naslovu. Izjave ni treba overiti, če lastnik objekta poda izjavo na točki za podporo poslovnim subjektom ali če podjetnik pridobi dovoljenje za opravljanje dejavnosti od Republike Slovenije, samoupravne lokalne skupnosti ali pristojnega državnega ali občinskega sklada, pristojnega za stanovanjske zadeve, na podlagi zakona, ki ureja stanovanjske stavbe.

Preberite tudi – Vračilo regresa, kdaj je treba regres vrniti?

podjetniško svetovanje

Preberite še – Je izobrazba pogoj za odprtje s.p.?

Stalni naslov na objektu in hkrati lastništvo oziroma solasništvo objekta, izjava ni potrebna

Overjene izjave lastnika objekta za poslovni naslov podjetja ni potrebno predložiti podjetniku, ki je lastnik ali solastnik objekta, kjer bo poslovni naslov podjetja. V primeru solastništva objekta, mora biti podjetnik solastnik vsaj 25 odstotkov objekta, da mu na postopku registracije s.p. ni potrebno priložiti overjene izjave lastnika objekta.

Preberite tudi – Kilometrina 2022, kaj je drugače?

Lastnik nepremičnine lahko izjavo prekliče

Veliko je dilem lastnikov objektov glede soglasja za poslovni naslov. Kot že omenjeno, stalni naslov ni dovolj. Referenti DATA točke pojasnimo sogovornikom, da lahko podjetnik kadarkoli spremeni naslov podjetja, lastnik pa lahko kadarkoli prekliče izjavo lastnika objekta. Namreč leta 2019 je bil 74. členu ZGD dodan 4. člen, ki podrobneje določa postopek in roke za preklic izjave lastnika objekta:

Lastnik objekta lahko izjavo iz prejšnjega odstavka prekliče. O tem mora podjetnika pisno obvestiti. Od dneva, ko je podjetnik obveščen o preklicu dovoljenja, do dneva, ko je podan predlog za izbris v skladu s 3. točko tretjega odstavka 75. člena, ne sme preteči manj kot tri mesece, razen če se podjetnik in lastnik objekta dogovorita drugače.

Podjetniki, bi želeli in potrebovali podrobna pojasnila glede izjave lastnika objekta ali odgovore in nasvete glede registracije podjetja? Vabljeni, da nam pišete na [email protected] ali nas pokličete na 01/600-1530 ter se dogovorite za individualno podjetniško svetovanje.

Ostanite na tekočem: prijavite se na naše e-novice

Dodajte svoj komentar

Vaš e-naslov ne bo objavljen. * označuje zahtevana polja