Izjava lastnika objekta je eden ključnih dokumentov pri ustanavljanju podjetja, še posebej takrat, ko poslovni naslov ni na nepremičnini, ki je v vaši lasti. Gre za obvezno soglasje v postopku registracije, zato je smiselno, da nanj pomislite že v začetni fazi načrtovanja podjetja. Za dodatne informacije pa se lahko obrnete na DATINE podjetniške svetovalce. Ti so vam na voljo na 01 600 15 30 ali na data@data.si.
Brezplačna ustanovitev podjetja
Izjava lastnika objekta – kdaj je potrebna in zakaj je pomembna?
Če podjetje registrirate na naslovu, ki ni v vaši lasti ali solastništvu, morate priložiti pisno soglasje lastnika nepremičnine. S tem lastnik potrdi, da dovoljuje uporabo svojega naslova kot poslovni sedež podjetja.
Izjava mora biti seveda tudi ustrezno overjena, saj predstavlja dokazilo o zakoniti uporabi naslova in zmanjšuje možnost zapletov pri registraciji. Zato je priporočljivo, da jo uredite že pred oddajo vloge za ustanovitev s.p. ali d.o.o.
Kaj storiti, če lastnika ni mogoče dobiti ali je odsoten?
V praksi se zgodi, da lastnik nepremičnine v času registracije ni na voljo ali ga ni mogoče pravočasno kontaktirati. Izjava lastnika objekta ni dokument, ki bi zaviral registracijo podjetja. V takem primeru se postopek vseeno lahko nadaljuje.
Možne rešitve:
- pripravite preostalo dokumentacijo za registracijo
- soglasje pridobite in uredite naknadno
- na DATA točki vam pomagajo uskladiti vse korake postopka
Pri ustanavljanju d.o.o. je v tem času treba urediti tudi druge formalnosti, kot je odprtje začasnega računa in vplačilo osnovnega kapitala.
Izjava lastnika objekta brezplačno na DATA točki
Ena izmed praktičnih rešitev je, da lastnik izjavo overi neposredno na DATA točki SPOT, če podjetnik tam opravlja registracijo podjetja.
Prednosti:
- brezplačen postopek
- brez obiska notarja ali upravne enote
- hiter in enostaven postopek
- lastnik potrebuje le osebni dokument
Izjava lastnika objekta je dokument, ki ga je mogoče urediti tudi vnaprej, še pred samim datumom registracije.
Izjava lastnika objekta – kaj če lastnik noče podpisati?
Če soglasja ni mogoče pridobiti , obstaja alternativa v obliki virtualne pisarne. V tem primeru poslovni naslov najamete pri podjetju DATA, ki prevzame prejem in obveščanje o poslovni pošti.
S tem pridobite:
- zakonit poslovni naslov brez soglasja lastnika
- enostavnejšo registracijo podjetja
- urejeno prejemanje poslovne pošte
Kaj, če lastnik ne more biti prisoten?
Če lastnik objekta ne more osebno sodelovati pri registraciji, se lahko izjava lastnika objekta uredi kasneje v času uradnih ur na DATA točki SPOT. Dokument se lahko začasno shrani do zaključka postopka, kar podjetniku omogoča več prilagodljivosti.
Zaključek
Izjava lastnika objekta je pomemben del registracijskega postopka, kadar sedež podjetja ni v vaši lasti. Kljub temu postopek ni zapleten in ga je mogoče hitro urediti, še posebej ob strokovni podpori. DATINI svetovalci vam pomagajo pri pripravi dokumentacije in iskanju najprimernejše rešitve, da lahko podjetje registrirate brez nepotrebnih zapletov. Za več informacij nas pokličite na 01 600 15 30 ali pišite na data@data.si.