nepremičnine

Evidenca trga nepremičnin – kdo jo mora voditi?

|
evidenca trga nepremičnin

Evidenca trga nepremičnin GURS-a za pravne posle z nepremičninami Evidenca trga nepremičnin ali ETN je zbirka, kamor se vpisujejo vsi pravni posli z nepremičninami, vključno z najemni pogodbami za stavbe in dele stavb, ki jo vodi Geodetska uprava Republike Slovenije. Informativni izračun plače Evidenca trga nepremičnin – kdo je zavezan za poročanje? Podatke o kupoprodajnih poslih morajo v sistem ETN poročati: Finančna uprava RS (podatke pridobi iz napovedi za odmero davka na promet nepremičnin), Prodajalci nepremičnin za vse posle, kjer je nadaljuj z branjem…

Evidenca trga nepremičnin – kdo jo mora voditi? Read More »

Zakon o zemljiški knjigi – spremembe, ki jih prinaša sprejeta novela

|
zakon o zemljiški knjigi

Zakon o zemljiški knjigi določa pravila za vpis povezanih nepremičnin Zakon o zemljiški knjigi je bil do zdaj večkrat dopolnjen in spremenjen. Zadnje spremembe in dopolnitve zakona pa so bile v Državnem zboru sprejete 13. julija letos. Z zadnjo novelo zakona se določajo pravila za vpis povezanih nepremičnin in vpis novih stvarnopravnih razmerij na področju etažne lastnine. Informativni izračun plače Zakon o zemljiški knjigi [oblacek id=6 txt=”Potrebujete pravni nasvet?” link=’Pošljite povpraševanje!‘] Zakon o zemljiški knjigi (ZZK-1) ureja zemljiško knjigo kot

Zakon o zemljiški knjigi – spremembe, ki jih prinaša sprejeta novela Read More »

Priposestvovanje kot način pridobitve lastninske pravice

|
priposestvovanje

Priposestvovanje predstavlja izvirni način pridobitve lastninske pravice na podlagi dolgotrajnejše dobroverne posesti stvari Priposestvovanje torej pomeni, da nekdo pridobi lastninsko pravico na premičnini ali nepremičnini s tem, ko ima premičnino ali nepremičnino dalj časa v posesti in je ves ta čas prepričan, da je njegova, čeprav temu ni tako. Obračunajte si plačo!   Pogoji za pridobitev lastninske pravice s priposestvovanjem [oblacek id=1 txt=”Potrebujete zanesljivo davčno svetovanje?” link=’Rezervirajte si termin na 01 600 1530 in zahtevajte ponudbo’] Za priposestvovanje morajo biti

Priposestvovanje kot način pridobitve lastninske pravice Read More »

Oddaja stanovanja v najem in plačilo davka – v bodoče dve spremembi!

|
oddaja stanovanja

Oddaja stanovanja bo v 2022 davčno ugodnejša Oddaja stanovanja v dolgoročni najem pomeni za lastnika hkrati tudi obveznost plačila davka. Dohodek od najemnin bo, po napovedih,  po 1. januarju 2022 doživel kar dve spremembi: znižanje normiranih odhodkov iz 15 % na 10 % in občutno znižanje davčne stopnje iz 27,5 € na 15 %. Dodatna sprememba bo, da se bo najemodajalec lahko odločil, ali bo dohodek vštel v letni izračun dohodnine ali bo plačeval enkratni davek. Seveda bomo morali za

Oddaja stanovanja v najem in plačilo davka – v bodoče dve spremembi! Read More »

Zemljiška knjiga – v njej lahko preverite tudi svoje sosede

|
zemljiška knjiga

Zemljiška knjiga nudi informacije glede nepremičnine, ki vas zanima Zemljiška knjiga vsebuje podatke o lastništvu nepremičnine, ki pa poleg lastništva razkriva tudi ostala pravna razmerja. Do teh podatkov pa lahko dostopate brezplačno. To pomeni, da lahko s hitrim vpogledom vidite tudi, kakšno je lastništvo sosednjih nepremičnin in kako so obremenjene. Ali je vaš sosed res lastnik sosednje hiše in ali je njegova nepremičnina obremenjena? Je dejansko stanje vaše nepremičnine ustrezno vpisano v zemljiško knjigo? Preverite! Informativni izračun plače Zemljiška knjiga

Zemljiška knjiga – v njej lahko preverite tudi svoje sosede Read More »

Prodaja nepremičnine in davčne obveznosti

|
prodaja nepremičnine

Prodaja nepremičnine ni zamejena na davek na promet nepremičnine Prodaja nepremičnine prodajalcu poleg kupnine prinese tudi davčne obveznosti. Vendar pa prodaja nepremičnine ne povzroči vedno le obveznosti plačila davka na promet nepremičnin. V določenih primerih je namreč prodaja nepremičnine obremenjena tudi z drugimi davki. Kateri davki so to in v katerih primerih jih je prodajalec dolžan plačati? Informativni izračun plače Prodaja nepremičnine in obdavčitev [oblacek id=1 txt=”Potrebujete nasvet glede davčnih vidikov oddajanja nepremičnine?” link=’Pošljite povpraševanje!‘] Če je prodaja nepremičnine v

Prodaja nepremičnine in davčne obveznosti Read More »

Scroll to Top