Izjava lastnika objekta je eden izmed dokumentov, ki jih potrebujete ob registraciji podjetja, če poslovni naslov določite na lokaciji, katere niste (so)lastnik. V nadaljevanju pojasnjujemo, zakaj je ta dokument pomemben, kako ga pridobite in kaj lahko storite, če soglasja lastnika ne dobite. Če razmišljate o ustanovitvi podjetja, vam priporočamo, da se s tem postopkom seznanite pravočasno. Za dodatne informacije pa se lahko obrnete na DATINE podjetniške svetovalce. Ti so vam na voljo na 01 600 15 30 ali na data@data.si.
Brezplačna ustanovitev podjetja
Izjava lastnika objekta – kdaj je potrebna in zakaj je pomembna?
Če želite podjetje registrirati na naslovu, ki ni vaša last, je izjava lastnika objekta obvezna priloga k vlogi za vpis v poslovni register. Gre za pisno soglasje lastnika nepremičnine, da dovoljuje uporabo svojega naslova za poslovni sedež podjetja. Dokument mora biti overjen, saj dokazuje zakonito rabo naslova in preprečuje zlorabe. Priporočamo, da uredite overjeno izjavo še pred postopkom registracije s.p. ali d.o.o., saj boste tako lahko registracijo izvedli hitreje.
Kaj storiti, če lastnika ni mogoče dobiti ali je odsoten?
V praksi se pogosto zgodi, da je lastnik objekta odsoten ali nedosegljiv v času, ko podjetnik že želi opraviti registracijo podjetja. V tem primeru vam svetujemo, da vseeno pristopite k pripravi ostalih registracijskih dokumentov, saj lahko izjavo lastnika objekta dostavite tudi naknadno.
Na DATA točki vam svetovalci pripravijo vse potrebne dokumente, vi pa lahko v naslednjih dneh uredite še soglasje lastnika. V primeru registracije družbe z omejeno odgovornostjo (d.o.o.) boste morali med tem časom tudi odpreti začasni račun in položiti osnovni kapital.
Izjava lastnika objekta brezplačno na DATA točki
Podpis na dokumentu izjava lastnika objekta lahko lastnik brezplačno overi neposredno na DATA točki, če podjetnik postopek registracije opravi pri nas. To je zelo priročno, saj vam tako ni treba obiskati notarja ali upravne enote. Pomembno je, da lastnik objekta s seboj prinese osebni dokument, referent na DATA točki pa bo poskrbel za vse ostalo. Možna je tudi predhodna overitev izjave, še preden podjetnik opravi registracijo.
Kaj storiti, če lastnik noče podpisati izjave?
Če vam lastnik ne želi podpisati izjave, lahko kot alternativo uporabite storitev virtualne pisarne podjetja DATA. V tem primeru poslovni naslov najamete pri nas, podjetje DATA pa prejema vašo poslovno pošto in vas obvešča o njeni vsebini. Tak način vam omogoča nemoteno registracijo podjetja, tudi če nimate soglasja lastnika objekta. S sklenitvijo pogodbe o najemu virtualne pisarne zagotovite zakonito rešitev in se izognete birokratskim zapletom.
Rešitev tudi v primeru, ko lastnik ne more priti na registracijo
Če se zgodi, da lastnik objekta ne more biti prisoten na registraciji podjetja, ni razloga za preplah. Svetovalci podjetja DATA omogočajo, da lastnik pride kadarkoli v času uradnih ur in tam brezplačno overi izjavo lastnika objekta. Dokument se shrani do trenutka registracije, kar podjetniku omogoča večjo fleksibilnost in manj stresa.
Izjava lastnika objekta je obvezen del registracije podjetja, kadar sedež podjetja določite na naslovu, katerega niste lastnik. Naj vas postopek ne odvrne od ustanovitve podjetja. DATA vam nudi hitro, učinkovito in brezplačno pomoč pri pripravi dokumentacije in overitvi izjave. Če naletite na težave, vam naši podjetniški svetovalci vedno pomagajo najti rešitev. Za več informacij nas pokličite na 01 600 15 30 ali pišite na data@data.si.
