Darilne pogodbe so pogosto uporabljeno pravno sredstvo pri prenosu lastnine, predvsem v družinskem krogu. Toda kdaj je njihova sklenitev smiselna, kako jih pravilno sestavimo in ali ob tem plačamo davek? V nadaljevanju pojasnjujemo ključne informacije, ki jih morate poznati, preden se odločite za darilo večje vrednosti. Če potrebujete pomoč pri sestavi pravnega dokumenta, to lahko uredite s pravnimi strokovnjaki podjetja DATA. Za ponudbo pokličite na 01 600 1530 ali pišite na data@data.si.
Kaj pravzaprav so darilne pogodbe?
Z darilno pogodbo se darovalec zaveže, da bo brezplačno prenesel lastninsko pravico na določeni stvari ali pravici na obdarjenca, ki to darilo sprejme. Pogosto gre za premičnine, kot je avtomobil, ali nepremičnine, kot so stanovanja ali zemljišča. Predmet darilne pogodbe so lahko tudi določene pravice – seveda ne tiste, ki so strogo osebne.
Brezplačno registrirajte podjetje
pisna oblika – da ali ne?
Čeprav je praksa včasih drugačna, zakon jasno določa: darilne pogodbe morajo biti sklenjene v pisni obliki. Izjema velja le, če darovalec stvar ali pravico takoj izroči oziroma prenese na obdarjenca, ki lahko z njo nemoteno razpolaga. Če pisne oblike ni, obdarjenec svoje pravice ne more uveljavljati na sodišču.
Darilne pogodbe – kako je z davki?
Pri darilnih pogodbah davčna obveznost ni vedno enaka. Zakon o davku na dediščine in darila določa, da so davka oproščeni tisti obdarjenci, ki sodijo v prvi dedni red – torej otroci, zakonec, pa tudi pastorki, zetje, snahe in partnerji iz registriranih istospolnih skupnosti.
Za vse druge velja progresivna obdavčitev, odvisna od vrednosti darila in sorodstvene vezi z darovalcem. Višji kot je znesek in bolj oddaljen sorodstveni odnos, višji je davek.
Davka so oproščene tudi nekatere pravne osebe zasebnega prava, na primer dobrodelne, verske ali izobraževalne organizacije – vendar le, če darilo uporabijo za opravljanje svoje dejavnosti.
darilne pogodbe – jih je mogoče razveljaviti?
To je možno, a le v določenih primerih. Darovalec lahko darilno pogodbo prekliče, če pride po sklenitvi pogodbe v položaj, da je ogroženo njegovo preživljanje. Preklic tovrstne pogodbe je mogoč tudi v primeru hude nehvaležnosti obdarjenca ali če darovalec po sklenitvi pogodbe dobi otroka, prej pa otrok ni imel.
Mimogrede, vas zanima tudi prodajna pogodba? Več o njej na tej povezavi. Če želite na fizično ali pravno osebo prenesti darilo večje vrednosti in to urediti, da bo skladno z zakonodajo ter davčno čim manj obremenilno za obdarjenca, se lahko posvetujete pri naših pravnikih in davčnih svetovalcih! Pišite jim na data@data.si ter povprašajte za ponudbo.