Iznajmljivanje stanova u Sloveniji/EU – dodatni vir prihoda!

Iznajmljivanje stanova je popularna aktivnost za sve koji se odluče da investiraju u kupovinu nekretnina. Cijene nekretnina rastu, građevinarstvo je popularnije nego ikad. Sve više je isto luksuznih nekretnina na prodaju. Vlasnik imovine često je daje u zakup ako mu nije potrebna za sopstvene potrebe.

Kalkulator za obračun plate u Sloveniji

Iznajmljivanje stanova kao preduzetnička aktivnost?

Na DATA SPOT tački za registraciju kompanije dobijamo puno pitanja od vlasnika imovine zainteresovanih za iznajmljivanje stanova. Pitaju se kako iznajmljivanje stanova može postati njihov dodatni izvor prihoda i šta im se najviše plaća: iznajmljivanje nekretnina kao fizičkog lica ili otvaranje popodnevnog s.p.? Objašnjavamo našim sagovornicima da će im u ovoj dilemi najbolje pomoći poreski savetnik koji će raditi proračune. Na osnovu predstavljenih proračuna, lakše će odlučiti koja je opcija za njih najbolja.

Privremena boravišna dozvola u Sloveniji/EU

Popodnevni s.p. i iznajmljivanje stanova

Ako je vlasnik nekretnine zaposlen sa punim radnim vremenom, može da registruje dopunsku aktivnost (popodnevni s.p.). U obrazac za prijavu podataka za upis u poslovni registar, AJPES unosi djelatnosti koje će obavljati kao popodnevni s.p. i fakturisali ih kupcu (u ovom slučaju stanodavcu) i primili uplatu. Iznajmljivanje stanova je moguće na duži rok ili na kraći period. U slučaju dugoročnog zakupa ili zakupa, to znači da ga vlasnik stana ili nekretnine izdaje na duži period i stoga mora da registruje delatnost 68.200 Iznajmljivanje i upravljanje sopstvenim ili iznajmljenim nekretninama. U slučaju kratkoročnog najma (Airbnb i Booking), međutim, potreban je popodnevni s.p. šifra delatnosti 55.203 Iznajmljivanje privatnih soba za goste. U ovom slučaju je reč o obavljanju ugostiteljske delatnosti i poštivanju propisa iz ove oblasti.

ZA VIŠE INFORMACIJA O OTVARANJU KOMPANIJE  KONTAKTIRAJTE NAS NA +386 64 173 023 (VIBER/WHATZAPP)

Iznajmljivanje stanova – zarada se oporezuje

Popoldanski s.p., koji je nosilac zastave, a iznajmljivanje stanova je njegov izvor prihoda, plaća porez od 4% na primljenu stanarinu državi. Ovom iznosu moraju se dodati i troškovi plaćanja paušalnih doprinosa za osiguranje, koji od aprila ove godine iznose 77,29 evra mesečno. Pročitajte više o porezu na imovinu. 

U slučaju dodatnih pitanja, pitajte nas za pravni savet! Za ponudu nazovite naše advokate na 01 6001 528 ili im pišite na data@data.si.

Putni nalog u Sloveniji i kako ga popuniti