Cene nepremičnin so višje, a si jih lažje privoščimo kot leta 2008 Cene nepremičnin letijo v nebo, situacija na trgu nepremičnin pa je izredno živahna. Razlog za to se deloma skriva tudi v ugodnih kreditnih pogojih, ki jih nudijo banke. Drug razlog pa je premajhno število stanovanjskih nepremičnin in spremenjena mentaliteta bivanja po epidemiji. Če želimo kupiti 60m2 veliko stanovanje v Ljubljani je za to potrebno odšteti 11,2 povprečne letne Nadaljuj z branjem
Dohodninski razredi od 2022
Dohodninski razredi bodo malce drugačni Dohodninski razredi se s 1.januarjem 2022 spreminjajo, oziroma bolj natančno se spreminja najvišja stopnja iz 50 odstotkov bo znižana na 45 odstotkov. Sama sprememba bo najbolj vplivala le na tiste z najvišjimi dohodki, saj se dohodninski razredi za obdavčitev nižjih dohodkov ne spreminjajo. Sočasno z nižjo stopnjo najvišjega davka bo na višji dohodek vplivala tudi višja splošna davčna olajšava, o kateri smo pisali ne dolgo tega. Nadaljuj z branjem
Stavbno zemljišče in oprostitve plačila NUSZ
Stavbno zemljišče – v določenih primerih ste oproščeni plačila NUSZ Stavbno zemljišče in njegova uporaba sta podvržena plačilu nadomestila, katerega višino določi občina, kjer se zemljišče nahaja. Pogovorno je to nadomestilo bolj znano kot plačilo NUSZ, ki so ga dolžni plačati neposredni uporabniki nepremičnine (praviloma lastnik, lahko pa tudi najemnik). Obstajajo pa izjeme, ko je uporabnik oproščen plačila NUSZ. Izračunajte si plačo! Kaj je stavbno zemljišče? Nezazidano stavbno zemljišče je Nadaljuj z branjem
Izračun podjemne pogodbe
Izračun podjemne pogodbe je ključno izpeljati še pred podpisom pogodbe Izračun podjemne pogodbe je priporočljivo narediti še pred podpisom pogodbe, saj se na podlagi tega izplačevalec lažje odloča o višini izplačila. Poleg neto nakazila fizični osebi so obvezna tudi plačila dajatev in prispevkov. Poznati je potrebno tudi razlike med podjemno pogodbo in zaposlitvijo. Individualen izračun podjemne pogodbe in vaših prihodkov povezanih z njo lahko izvedete na tej povezavi! Izračunajte si Nadaljuj z branjem
Pokojninska osnova – kako se jo določi?
Pokojninska osnova je najugodnejše povprečje mesečnih osnov v 24 zaporednih letih na podlagi katere se odmeri pokojnina Pokojninska osnova je sestavljena iz najugodnejšega povprečja mesečnih osnov zavarovanke ali zavarovanca, znižano za davke in prispevke, ki se plačujejo od plače po povprečni stopnji v Republiki Sloveniji. In sicer v katerihkoli zaporednih 24 letih zavarovanja od 1. januarja 1970 dalje. Pri izračunu pokojninske osnove se osnove iz preteklih let preračunajo z valorizacijskimi Nadaljuj z branjem
Cedularna obdavčitev predstavlja enkratno obdavčitev
Cedularna obdavčitev je enkratna Cedularna obdavčitev dohodkov pomeni enkratno obdavčitev bodisi fizičnih bodisi pravnih oseb. Največkrat se uporablja pri pojasnitvi obdavčitve kapitalskih dobičkov fizičnih oseb. Pri pravnih osebah se izraz cedularna obdavčitev praviloma ne uporablja, a vendar bi tudi pri njih predstavljal enako. Informativni izračun plače Fizične osebe brez dejavnosti Pri fizičnih osebah, ki ne opravljajo dejavnosti, se cedularna obdavčitev uporablja pri obdavčitvi dohodkov iz oddaje premoženja v najem, obdavčitvi Nadaljuj z branjem
Izračun avtorske pogodbe
Izračun avtorske pogodbe – od stroška delodajalca do dejanskega “neto” izplačila Izračun avtorske pogodbe, njenih dajatev, prispevkov in neto nakazila je pomembno opravilo, ki ga moramo opraviti še pred pogajanji z avtorjem o njegovem honorarju. Izplačilo honorarja je namreč le en del stroška naročnika. Če želimo, da bo avtor prejel 500 evrov, izplačevalca stane to skoraj 900 evrov. V primerjavi z ostalimi oblikami dela je delo preko avtorske pogodbe bolj Nadaljuj z branjem
Rezervacije po ZDDPO-2
Rezervacije po ZDDPO-2 – spremembe 2022 Rezervacije po ZDDPO-2 se priznavajo kot odhodek v znesku, ki ustreza 50 % oblikovanih rezervacij. S 01.01.2022 bo omogočeno uveljavljanje odhodkov v 100 % znesku oblikovanjih rezervacij, in to vse do vključno leta 2026. O davčno nepriznanih odhodkih pa si lahko več preberete tukaj . Izračunajte si plačo! Katere rezervacije oblikujemo? Skladno z zakonom so davčno priznani odhodki za oblikovanje rezervacije po ZDDPO-2: za Nadaljuj z branjem
Davek na kapitalski dobiček – spremembe 2022
Davek na kapitalski dobiček po Zdoh-2 se spreminja Davek na kapitalski dobiček se po Zakonu o dohodnini skladno s predlogom po 01.01.2022 spreminja. Za zavezance to pomeni ugodnejšo davčno obravnavo, saj se davek znižuje iz 27,5 odstotkov na 25 odstotkov, kot smo imeli stopnjo že v preteklosti. Nižji davek na kapitalski dobiček bo vsekakor vsaj malce razbremenil lastnike kapitala. V paketu davčnih sprememb je bilo vse navedeno že potrjeno, vendar Nadaljuj z branjem
Odpisi terjatev – davčno priznan odhodek v 2022
Odpisi terjatev kmalu priznani prej Odpisi terjatev bodo, v novem Zakonu o davku od dohodkov pravnih oseb (ZDDPO-2), davčno priznan odhodek v višjem znesku kot do sedaj. Do konca leta 2021 velja, da odpisi terjatev znižajo davčno osnovo šele ko prejmemo pravnomočni sklep sodišča – od 01.01.2022 bo zadostovala že prijava v postopku prisilne poravnave ali stečaju. Pri tem je potrebno paziti tudi na zastaralne roke pri terjatvah. Informativni izračun Nadaljuj z branjem
Popust na DDV – kako na Portugalskem rešujejo turistični sektor
Popust na DDV bi morda lahko rešil tudi prizadeti slovenski turizem – bodo novi “turistični boni” zadostovali? Popust na DDV v turističnih dejavnostih je spodbudna shema, ki so jo vpeljali na Portugalskem. Tako skuša Portugalska vlada pomagati tako turističnem kot gostinskem sektorju hkrati. Si drznemo česa podobnega zamisliti tudi v Sloveniji? Informativni izračun plače Popust na DDV – kdo je upravičenec te oblike portugalske pomoči? Popust na DDV bo na Nadaljuj z branjem
Splošna olajšava po novem Zdoh-2
Splošna olajšava bo višja od leta 2022 Splošna olajšava se bo, na podlagi potrjenih predlogov sprememb Zakona o dohodnini, postopoma višala od leta 2022 dalje. Iz trenutne vrednosti 3.500 eur bo od leta 2025 naprej znašala 7.500 eur. Postopno višanje bo v višini 1.000 eur letno. Izračun za dodatno olajšavo za najnižje dohodke ostaja enak. Informativni izračun plače Uveljavljanje olajšave Vsakemu davčnemu rezidentu Slovenije pripada splošna olajšava, pod pogojem, da Nadaljuj z branjem
Davčni odtegljaj pri nakazilih v tujino – spremembe po 01.01.2022
Davčni odtegljaj se plača v Sloveniji Davčni odtegljaj od dohodkov pravnih oseb, v višini 15%, se plačuje v Sloveniji od različnih nakazil v tujino. Določila po Zakonu o davku od dohodkov pravih oseb (ZDDPO-2) se s 01.01.2022 malce spreminjajo, saj bo po novem potrebno upoštevati tudi seznam držav, ki ga objavlja EU. Izračunajte si plačo! Obdavčitev dohodkov z virom v Sloveniji Davek 15 odstotkov se plačuje v Sloveniji od dohodkov, Nadaljuj z branjem
Stroški reprezentance – FURS bo priznal višje zneske!
Stroški reprezentance bodo priznani v višjem znesku Stroški reprezentance, ki so davčno priznani v davčnem obračunu, se s 01.01.2022 spreminjajo z novim ZDDPO-2, in sicer se dvigajo iz 50% na 60%. Sprememba bo veljala enako za podjetja kot tudi za podjetnike. Informativni izračun plače Stroški reprezentance so lahko pod davčnim drobnogledom Stroški reprezentance se pojavljajo kot stroški v podjetjih in pri podjetnikih ob poslovnih stikih s poslovnimi partnerji. To so Nadaljuj z branjem