Oddajanje nepremičnin v najem je precej pogosta oblika dodatnega zaslužka v Sloveniji. Še posebej v poletnih mesecih, ko je turizem zelo v porastu. Obstaja pa še veliko drugih nepremičnin, torej ne zgolj turističnih, ki se jih lahko daje v najem. Razmišljate o oddajanju nepremičin pa ne veste kaj vse je potrebno urediti? Za vsa vprašanja in svetovanje so vam na voljo naši izkušeni pravni in davčni svetovalci. Pokličite nas na 01 600 1530, ali pa nam pišite na [email protected].
Oddajanje nepremičnin v najem – standardna klasifikacija dejavnosti SKD
Oba registraciji podjetja na DATA točki morate svetovalcu posredovati šifro dejavnosti, ki jo boste opravljali. To poiščete v dokumentu, ki ga najdete na spletni strani: Standardna klasifikacija dejavnosti SKD.
Oddajanje nepremičnin v najem spada pod šifro 68.200 – Oddajanje in obratovanje lastnih ali najetih nepremičnin. Gre za: dajanje lastnih ali zakupljenih nepremičnin v najem in upravljanje z njimi npr.: eno, nestanovanjskih stavb, tudi razstaviščnih prostorov, tržnih površin, zemljišč, dajanje stanovanj v najem za daljši čas, za mesečno ali letno najemnino.
Rezervacija termina za registracijo podjetja
Normiranec sp – kaj morate vedeti?
Oddajanje nepremičnin v najem – druge oblike oddajanja v najem
Pod šifro 68.200 se uvršča tudi kar nekaj drugih oblik, ki se jih lahko daje v najem: dajanje hlevov v najem, gradnja stavb za svoj račun z namenom dajanja nepremičnine v najem. Poleg tega sem spadata tudi dajanje lastnega prostora za piknik v najem in oddajanje poligona za paintball. Sem spadajo tudi dajanje skladiščnih hal v najem, najem prostorov za oddajanje sob, oddajanje telovadnice, večnamenskega prostora, zunanjega igrišča v najem za namen rekreacije, dajanje stolpa v najem za namestitev oddajnikov, dajanje v najem dela zemljišča za postavitev reklamnega panoja, dejavnost turistične kmetije s sobami v najem za daljši čas.
Oddajanje nepremičnine v najem – krajše oddajanje
Ponujate gostom nastanitev v svojem stanovanju ali počitniški hiši občasno ali za krajši čas (skupno ne več kot pet mesecev v koledarskem letu)? V tem primeru svetovalcu na DATA točki poveste šifro: 55.203 – Oddajanje zasebnih sob gostom. Sem spada sobodajalstvo (Airbnb, Booking …) ter oddajanje sob in strežba zajtrkov. Dejavnost turistične kmetije s sobami – nudenje kratkotrajne nastanitve, običajno dnevne ali tedenske na kmetiji, se uvršča pod šifro 55.202- Turistične kmetije s sobami. Za krajši čas se po navadi nastanijo tudi planinci ali turisti v hostlih. Če oddajate takšno vrsto nastanitve v najem, je prava dejavnost s šifro 55.204 – Planinski domovi in mladinska prenočišča (hostel). Če oddajate hotel, penzion, gostišča ali motel za krajši čas, izberete šifro 55.100 – Dejavnost hotelov in podobnih nastanitvenih obratov. Če oddajate prostore za šotore, prikolice, avtodome in podobne premične objekte v najem za krajši čas, pa izberete šifro 55.300 – Dejavnost avtokampov, taborov.
Razmišljate o odprtju podjetja – s.p. ali d.o.o.? Za termin registracije nas kontaktirajte po telefonu na 01 600 1530 ali sporočilom na [email protected].
