Davek na nepremičnine naj bi bil sprejet še pred prazniki. Razmišljajo se o obdavčitvi druge in vsake naslednje nepremičnine v višini do 2 % njene vrednosti. Predlog zakona je del širšega paketa davčnih sprememb, s katerim si vlada obeta razbremenitev dela in povečanje sredstev za gradnjo neprofitnih stanovanj. Več o predlogu zakona si poglejmo v nadaljevanju. Morda potrebujete davčni posvet? Za ponudbo plačljivega svetovanja z našimi davčnimi svetovalci nas pokličite na 01 600 15 30 nam pišite na [email protected].
Cilji uvedbe novega davka na nepremičnine
Novi davek na nepremičnine naj bi v prvi vrsti naslavljal številne izzive, kot so sivi trg, nepregledna najemna razmerja, pomanjkanje stanovanj ter kopičenje praznih stanovanj in tistih, namenjenih kratkoročnim najemom. Glavni cilj zakona pa je spodbujanje lastnikov praznih stanovanj k oddaji le teh v dolgoročni najem, kar bi, po pričakovanjih predlagateljev, lahko stabiliziralo cene na trgu.
Davek na nepremičnine in obdavčitev
Poglejmo si katere nepremičnine bodo obdavčene? Prva nepremičnina, v kateri lastnik dejansko živi, bo oproščena davka. Obdavčeni bodo le tisti, ki imajo v lasti več stanovanj ali hiš. Ta ukrep bo veljal tako za fizične kot pravne osebe, vključno s tujci.
Davčne stopnje in davek na nepremičnine
Predlagana davčna stopnja se giblje med 1 % in 2 %, pri čemer se vlada nagiba k 1,45 % od posplošene tržne vrednosti nepremičnine, kot jo določa Geodetska uprava.
Lastniki stanovanj, ki bodo oddajali svoje nepremičnine v dolgoročni najem, si bodo lahko davek znižali za 25 % zneska prijavljenih najemnin.
Finančni učinki in pričakovanja
Po ocenah vlade bi 1 % obdavčitev prinesla približno 400 milijonov evrov letno, medtem ko bi 1,5 % obdavčitev prinesla okoli 700 milijonov evrov. 2% stopnja pa bi lahko v proračun prispevala skoraj milijardo evrov. Ta sredstva naj bi se, po besedah predlagateljev zakona, namenila za zmanjšanje obremenitev dela in izboljšanje dostopnosti stanovanj.
Javna razprava o izhodiščih za davek na nepremičnine se pričakuje v začetku leta 2025.
Razmišljate o ustanovitvi podjetja? Za rezervacijo termina za registracijo podjetja nas pokličite na 01 600 15 30 nam pišite na [email protected].
Deli na FacebookuDeli na Twitterju
