V prvem delu smo pisali o tem, kaj morate vedeti preden postanete nepremičninski posrednik, v drugem delu pa o pridobitvi nepremičninske licence. V tretjem delu pišemo o dejavnosti trgovanja z lastnimi nepremičninami, oddajanju nepremičnin v najem in upravljanju z njimi. Registracija podjetja: Obsežna klasifikacija je ena hujših zadreg Trgovanje z lastnimi nepremičninami V to dejavnost spada nakup in prodaja nepremičnin za svoj račun (eno- ali večstanovanjskih stavb, nestanovanjskih stavb ter Nadaljuj z branjem
Nepremičninska licenca nujna, če želite posredovati nepremičnine
Za registracijo dejavnosti »nepremičninsko posredovanje« potrebujete licenco za opravljanje poslov posredovanja v prometu z nepremičninami – nepremičninska licenca. Licenco in izkaznico za nepremičninskega posrednika izda fizičnim osebam Ministrstvo za infrastrukturo ter vas vpiše v imenik nepremičninskih posrednikov. Nepremičninska licenca – kako jo pridobiti? Pogoji, ki jih morate izpolnjevati, da pridobite nepremičninsko licenco so: vsaj višja strokovna izobrazba, opravljen strokovni izpit v skladu z zakonom in ne smete biti pravnomočno obsojeni Nadaljuj z branjem
Kaj morate vedeti, preden postanete nepremičninski posrednik
Vsako rastoče ali uspešno podjetje se prej kot ne sreča z dejavnostjo poslovanja z nepremičninami, četudi je to lahko samo oddajanje lastnih prostorov. V to področje spada zastopništvo ali posredništvo pri prodaji ali nakupu nepremičnin, dajanje nepremičnin v najem. Tudi opravljanje ostalih nepremičninskih storitev, kot so cenitve nepremičnin ali storitve depozitarjev. Kot smo že nakazali, se storitve se lahko opravljajo za lastne ali najete nepremičnine za plačilo ali po pogodbi. Sem Nadaljuj z branjem
UJPnet: Ne pozabite preveriti stanja denarnih sredstev
Ministrstvo za finance obvešča, da bo Uprava Republike Slovenije za javna plačila proračunskim uporabnikom med 1. 7. 2015 in 7. 7. 2015 posredovala po pošti oziroma prek spletne aplikacije UJPnet v potrditev obrazec »Izpis odprtih postavk – Stanje denarnih sredstev na dan 30. 6. 2015«. Na obrazcu je potrebno preveriti: stanje denarnih sredstev na podračunu na dan 30. 6. 2015, šifro proračunskega uporabnika pod katero se vodijo poslovne knjige (premoženjska bilanca), davčno številko, matično številko in naziv proračunskega uporabnika. Nadaljuj z branjem
Tržni inšpektorji poostreno nadzirajo šušmarje
Delo nadzornih organov na področju preprečevanja dela in zaposlovanja na črno je bilo v letu 2014 uspešno kljub kadrovskim težavam in pojavom novih oblik kršitve zakonodaje. Na delo in zaposlovanje na črno najbolj vplivala gospodarska kriza Na delo in zaposlovanje na črno še naprej tako kot v preteklih letih najbolj vpliva vsesplošna gospodarska kriza, ki lahko poslabša stanje na tem področju ter pomeni resno nevarnost za povečanje nezakonitega dela in Nadaljuj z branjem
Kaj je potrebno preveriti pred spremembo dejavnosti podjetja?
Na naši Vem točki se je zglasil družbenik podjetja, ki je želel dodati dejavnosti v svoje podjetje. Izkazalo se je, da je njegova družbena pogodba pripravljena v notarski obliki. Pri notarju je dodal družbenika v svoje podjetje, ni pa dal notarju navodilo, naj pusti družbeno pogodbo v VEM obliki, da bo lahko v prihodnosti podjetnik postopke, ki jih lahko opravi na VEM točki (spremembo imena podjetja, naslova in sedeža podjetja, Nadaljuj z branjem
Enotno dovoljenje za prebivanje: »Vse na enem mestu« tudi za tujce v Sloveniji
Državni zbor je sprejel Zakon o zaposlovanju, samozaposlovanju in delu tujcev, ki prinaša novo ureditev na področju zaposlovanja in dela tujcev v Sloveniji. Enotno dovoljenje za prebivanje in delo se bo po novem izdajalo na upravnih enotah. Enotno dovoljenje za prebivanje in delo Temeljni razlog za pripravo novega zakona je nova ureditev oziroma prilagoditev področja zaposlovanja in dela tujcev v Republiki Sloveniji določbam Zakona o tujcih, ki na podlagi prenosa Direktive 2011/98/EU o Nadaljuj z branjem
Kako se lahko organizira socialni podjetnik?
Socialni podjetnik je vsak, ki v okviru socialnega podjetja trajno proizvaja in prodaja svoje izdelke ali opravlja storitve, ki so v javnem interesu. Katere lastnosti mora imeti dober socialni podjetnik? Obvlada podjetniške veščine Vodi socialno podjetje in poskrbi, da to posluje v skladu z načeli socialnega podjetništva Išče inovativne rešitve za različne družbene in socialne izzive Ponuja ideje, ki so ustrezne za realizacijo in vodijo do družbenih sprememb Razvija nove Nadaljuj z branjem
Gradbeništvo in nacionalna poklicna kvalifikacija
Dejavnosti, ki so znotraj gradbeništva, so lahko tudi »obrtne« (podlagi 5. člena ObrZ-E – Uradni list št. 30/13), za kar je za opravljanje le-teh potrebna določena izobrazba ali nacionalna poklicna kvalifikacija. Standardna klasifikacija dejavnosti 41.200 Gradnja stanovanjskih in nestanovanjskih stavb – srednja poklicna izobrazba ustrezne smeri 43.210 Inštaliranje električnih napeljav in naprav – srednja poklicna izobrazba ustrezne smeri 43.220 Inštaliranje vodovodnih, plinskih in ogrevalnih napeljav in naprav – srednja poklicna izobrazba ustrezne Nadaljuj z branjem
Postopek ustanovitve podjetja je brezplačen, pri nakupu pa se lahko resno uštejete
Na trgu je vse več zavajajočih ponudnikov, ki želijo strankam postopek ustanovitve podjetja zaračunati. Da to ne bi bilo dovolj, trg preplavlja vse več ponudnikov, ki oglašujejo »poceni« nakup d.o.o.-jev. Na nas se je nedolgo nazaj obrnila stranka, ki je pred nekaj leti kupila v preteklosti že ustanovljen d.o.o. Našel si je posel, posloval normalno, nato pa je moral na Finančno upravo RS (Furs) po nekaj dokumentov. Tam ga je Nadaljuj z branjem
Socialno podjetništvo: V Sloveniji jih je 62, a obeta se jih več
Socialno podjetništvo tudi pri nas postaja vse bolj priljubljeno. Kot zanimivost naj omenimo, da je v evidenci socialnih podjetij trenutno vpisanih 62 socialnih podjetij. Ker se področje socialnega podjetništva tudi zakonsko spreminja, smo se v Dati ponovno odločili za organizacijo predavanja na to temo. To bo v prvi vrsti namenjeno vsem tistim, ki jih ta vrsta podjetništva zanima. Prav pa bo prišlo tudi tistim, ki jim manjka informacij, s katerimi Nadaljuj z branjem
Potrebujem za odprtje popoldanskega s.p. soglasje delodajalca?
To vprašanje nam pogosto zastavijo bodoči podjetniki, ki se udeležujejo izobraževanj v podjetju DATA. Razložimo jim, da v kolikor nameravajo registrirati popoldanski s.p. (pogoj je zaposlitev za polni delovni čas 40ur/tedensko), soglasje delodajalca ni potrebno. Predlagamo pa, da pred registracijo podjetja bodoči podjetnik razmisli še naslednje: Glede na dejavnosti, ki jih namerava bodoči podjetnik opravljati v okviru podjetja, mora paziti, da to ne bodo enake ali podobne dejavnosti glede na delo, ki Nadaljuj z branjem
E-račun: Omogočeno pošiljanje za tuje pravne osebe
Dopolnjena spletna aplikacija UJPnet Dne 12.6.2015 je bila nameščena nova dopolnjena verzija spletne aplikacije UJPnet, in sicer so dopolnitve naslednje: 1. Obveščanje o zavrnjenih e-računih na e-naslove uporabnikov UJPnet Vzpostavljeno je obveščanje o zavrnjenih e-računih na e-naslove uporabnikov UJPnet, ki so jih navedli na vlogi za dostop do UJPnet. Uporabniki UJPnet, ki na e-naslove ne želijo prejemati obvestil o zavrnjenih e-računih v zavihku »Nastavitve/E-račun« pri podatku »Obveščaj me o zavrnjenih Nadaljuj z branjem
Standardna klasifikacija dejavnosti: Gradbena dejavnost
V gradbeno dejavnost spada dajanje gradbene mehanizacije z upravljavci v najem, sama organizacija izvedbe gradbenih projektov ter zbiranje finančnih, tehničnih in fizičnih sredstev, določa standardna klasifikacija dejavnosti. V gradbeno dejavnost ne spadajo različne proizvodnje gradbenih materialov, kot je npr. proizvodnja opeke ali podobno.V dejavnost tudi ne spadajo gradbene dejavnosti, ki so neposredno povezane s pridobivanjem nafte in zemeljskega plina, montaža industrijske opreme ( kot je npr. montaža turbin), arhitekturne in inženirske Nadaljuj z branjem