Oddajanje nepremičnin v kratkotrajni namen – Ministrstvo za gospodarstvo, turizem in šport je po končani javni obravnavi pripravilo osnutek zakona o gostinstvu in ga poslalo v medresorsko usklajevanje. Kakšne reštitve se obetajo po novem osnutku zakona glede oddajanja nepremičnin v kratkotrajni najem, ki je upošteval tudi pripombe iz javne obravnave? Več preberite v nadaljevanju. Vas morda zanima odprtje podjetja? Za ustanovitev podjetja, s.p. ali d.o.o. se oglasite pri nas na DATA točki. Za termin svetovanja nas pokličite na 01/600 15 30 ali nam pišite na [email protected].
Oddajanje nepremičnin v kratkotrajni najem – omejitev kratkoročnega oddajanja
Po novem predlogu zakona o gostinstvu, ki je trenutno v medresorskem usklajevanju, se predlaga omejitev kratkoročnega oddajanja na 60 dni letno za fizične osebe, medtem ko bi v eno- in dvostanovanjskih stavbah, kjer ima sobodajalec stalno prebivališče, ta omejitev narasla na 150 dni.
Oddajanje nepremičnin v kratkotrajni najem – soglasje etažnih lastnikov
V večstanovanjskih stavbah bo oddajanje mogoče le s soglasjem najmanj 75% etažnih lastnikov, kar pomeni, da bo potrebno pridobiti dovoljenje tudi od vseh mejnih lastnikov. Ta ukrep je odgovor, opozarjajo na ministrstvu, na naraščajoče težave z dostopnostjo stanovanj in visokimi najemninami, ki so posledica umika stanovanj s trga zaradi kratkoročnih turističnih najemov.
Oddajanje nepremičnin v kratkotrajni najem – občine možnost prilagoditi in omejiti
Kako pa je glede ureditve oddajanje nepremičnin v kratkotrajni namen po občinah? Občine bodo imele možnost prilagoditi te omejitve glede na svoje potrebe, kar pomeni, da lahko nekatere občine zaostrijo pogoje in omejijo oddajanje na 30 dni, medtem ko druge lahko podaljšajo obdobje oddajanja do 365 dni. V zadnjih letih je bilo opaziti eksponentno rast ponudbe nepremičnin za kratkoročni najem, kar je povzročilo pritiske na lokalne trge.
Predlog zakona je rezultat široke javne razprave, opozarjajo na ministrstvu, pri kateri so prejeli več kot 500 pripomb. Medtem ko nekateri menijo, da bodo te omejitve zmanjšale prihodke sobodajalcev in negativno vplivale na turistično ponudbo, drugi verjamejo, da bodo prispevale k izboljšanju dostopnosti stanovanj in kakovosti turističnih storitev poroča časnik Dnevnik.
Potrebujete nasvet glede ustanovitve podjetja? Obrnite se na naše podjetniške svetovalce. Morda potrebujete nasvet glede trenutne ureditve oddajanja stanovanj v najem? Za nasvet se lahko obrnete na naše pravne svetovalce. Za termin svetovanja nas pokličite na 01/600 15 30 ali nam pišite na [email protected].
Deli na FacebookuDeli na Twitterju