Kupovina nekretnina – uslovi za strance u Sloveniji
Neophodan je dokaz reciprociteta kada stranci ili strana pravna lica iz pojedinih država kupuju nekretnine na teritoriji Republike Slovenije. Dokaz reciprociteta je prijava koja se sada može podneti i elektronskim putem. Dobijeno rešenje o utvrđivanju reciprociteta prilaže se upisu u zemljišne knjige. Da li i vi razmišljate o kupovini nekretnine? Kao fizičko lice ili vas zanima da uradite biznis migraciju i uložite kao firma? Ako vas zanima više informacija o ulaganju kroz nekratnine i biznis migraciji slobodno nas pozovite na +386 40 530 718 (Viber/WhatsApp)!
Kratak vodič za otvaranje firme u Sloveniji
Pronalaženje reciprociteta – kome je to neophodno?
Stranci koji su državljani jedne od zemalja EU, Evropskog ekonomskog prostora (EFTA) ili Organizacije za ekonomsku saradnju i razvoj (OECD) mogu sticati prava na nepokretnostima na osnovu međunarodnih ugovora pod istim uslovima kao i državljani Republike Slovenije. Dakle, nalaz reciprociteta za njih nije neophodan. Stranci koji ne pripadaju ovim grupama ne moraju sticati pravo svojine na nepokretnostima u Republici Sloveniji, osim u slučaju državljana i pravnih lica zemalja kandidata za članstvo u EU.
Za građane kojih zemalja je neophodno utvrđivanje reciprociteta prilikom kupovine nekretnina?
Utvrđivanje reciprociteta utvrđuje Ministarstvo pravde na osnovu podnetog zahteva za donošenje rešenja. Utvrđivanje reciprociteta moraju da sprovode građani i pravna lica sa sedištem u zemljama kandidatima za članstvo u Evropskoj uniji. Ovo trenutno uključuje:
- Severna Makedonija,
- Srbija,
- Crna Gora,
- Albanija,
- Ukrajina,
- Moldavija,
- Bosna i Hercegovina.
Kada se uspostavi reciprocitet, ovi građani mogu steći pravo svojine na nepokretnostima u Republici Sloveniji na osnovu pravnog posla, nasleđa ili odluke državnog organa.
POKRENITE SVOJ BIZNIS U SLOVENIJI I EU
Kupovina nekretnina i pronalaženje reciprociteta – kome još ona nije potrebna?
Sticanje prava svojine moguće je i stranim licima, pod uslovom da:
- lica sa statusom Slovenaca bez slovenačkog državljanstva;
- zakonski naslednici ili strani testamentarni naslednici u slučaju nasleđivanja, koji bi takođe bili naslednici po zakonskom nasleđu, pošto se pretpostavlja uzajamnost;
- stranci iz bivših republika SFRJ koji su ispunjavali sve uslove za upis do 31. decembra 1990. godine (međutim, upis nije završen ili nije započet proces upisa u zemljišne knjige).
ZA VIŠE INFORMACIJA O OTVARANJU KOMPANIJE KONTAKTIRAJTE NAS NA +386 40 530 718 (Viber/WhatsApp)
Utvrđivanje reciprociteta moguće je od 21. februara na osnovu elektronski podnete prijave na portalu E-Uprave. Za podnošenje prijave potrebno je imati ili digitalni sertifikat, smsPASS mobilni identitet ili elektronsku ličnu kartu. Takođe je potrebno priložiti i overenu kopiju ličnog dokumenta – to izrađuje službeno lice na osnovu originala i dokumenta kojim se dokazuje reciprocitet.
Obračun plate za zaposlenog u Sloveniji
Zanima vas nekretnina? Konsultujte se sa DATOM!
Da li vas interesuju nekretnine? A sa tim i pronaleženje reciprociteta? Da li ispunjavate gore navedene uslove? U koju kategoriju spadate? Generalno, poslovanje nekretninama može imati značajan uticaj na nove preduzetnike. Na primer, nekretnine takođe mogu biti odličan način za nove preduzetnike da se umreže i povežu sa drugima u svojoj industriji. Prisustvovanje događajima i konferencijama koje organizuju organizacije za nekretnine može biti odličan način za upoznavanje potencijalnih klijenata, investitora ili poslovnih partnera. Takođe, prihod od zakupa. Za preduzetnike koji imaju sredstva da investiraju u nekretnine, nekretnine za iznajmljivanje mogu da budu izvor pasivnog prihoda koji može da pomogne u podršci njihovom poslovanju. Zvuči zanimljivo? Samo nas pozovite na +386 40 530 718 (Viber/WhatsApp) ili na data@data.si i započnite svoj proces već danas! Naši stručnjaci će vam rado pomoći!
Оставите одговор