Cene nekretnina
Cene nekretnina u Sloveniji su veoma visoke poslednjih godina. Posao sa nekretninama je jedan od rentabilnijih poslova u Sloveniji. Dobro je znati da se odvija puno građevinskih projekata pa je za sad potražnja veća od ponude. Ovo je odlična prilika za investiranje. Većina stranaca koji dolaze iz zemalja van EU ne može da kupi nekretninu u Sloveniji. Ipak, postoji jedan izuzetak. Svako može da investira u nekretnine ako otvori firmu u Sloveniji.
Kratak vodič za otvaranje firme u Sloveniji
Cene nekretnina u Sloveniji- investicijska prilika
Slovenija je mala ali lepa zemlja koja se nalazi u centralnoj Evropi. U 2016. i 2021. godini glavni grad Ljubljana proglašena je najlepšom i najzelenijom prestonicom. Kao takva, privukla je pažnju turista i preduzetnika iz celog sveta. Slovenija može da bude odlično mesto za proširivanje vašeg biznisa i otvaranje firme na ovim prostorima. Pored toga, ulaganje u nekretnine je odlična prilika. Apartmane i kuće možete davati u najam studentima, turistima ili preduzetnicima.
Cene nekretnina u Ljubljani
Glavni grad Ljubljana je najinteresantnija lokacija za investitore nekretnina u Sloveniji. Ima najviše poslovnih mogućnosti i slobodnih radnih mesta i dobro razvijeni turizam. Zahvaljujući svemu tome, ima visoku stopu kratkoročnog iznajmljivanja stanova. Airbnb ili iznajmljivanje privatnog smeštaja su najčešći oblici stanovanja. Prema poslednjim informacijama cene nekretnina u Ljubljani kreću se uglavnom od 2.800,00 evra do 3.700,00 evra po kvadratnom metru.
Cene nekretnina (kuća) u prestonici i okolini kreću se od 190.000,00 evra do 400,000, evra.
ZA VIŠE INFORMACIJA O OTVARANJU KOMPANIJE KONTAKTIRAJTE NAS NA +386 065 602 299 (Viber/WhatsApp)
Cene stanova i kuća van glavnog grada
Druga najinteresantnija lokacija za ulaganje u nekretnine u Sloveniji je primorje koje ima veliki turistički potencijal. Najveći grad primorja je Koper koje je takođe i međunarodna luka. Prema poslednjim informacijama cene stanova na obali uglavnom se kreću od 2.300,00 evra do 3.100,00 evra po kvadratnom metru. Ako je kuća ono što tražite, najčešći raspon cena je od 170,000,00 evra do 370,000,00 evra.
Kada su u pitanju jeftinije opcije u slovenačkim većim gradovima, prosečna cena stanova u gradovima kao što su Celje i Maribor je ispod slovenačkog proseka. Oba grada nalaze se u istočnom delu zemlje i u blizini austrijske i mađarske granice. Cene stanova kreću se od 1350.000 evra do 1800,00 evra po kvadratnom metru. U slučaju da više volite kuću, cene se uglavnom kreću od 110.000,00 evra do 195,000,00 evra.
Kalkulator za obračun plate u Sloveniji
Kolike su kirije?
U ovoj oblasti postoji velika potražnja za najam na duži i kraći rok. Zbog toga su cene iznajmljivanja porasle za 5-10 odsto u odnosu na prethodne godine. U ovom trenutku, cene nekretnina za najam se kreću oko 10€ po kvadratnom metru. Na primer, iznajmljivanje jednosobnog stana u Ljubljani može da košta od 380 do 600 evra mesečno. U poslednjih nekoliko godina bilo je manje izajmljivanja na duži rok.
Airbnb i Booking.com su najpopularnije opcije. Imajte na umu da se u Ljubljani odvija 38 odsto ukupnog iznajmljivanja nekretnina. Pored toga, veća je potražnja za iznajmljivanjem nekretnina u oblastima koje zapošljavaju više radnika. Na primer, Novo Mesto je takva lokacija. Cene nekretnina su tamo niže od proseka.
Veća je potražnja za iznajmljivanje stanova u blizini većih kompanija kao što su Revoz i CGP. Primorje i lokacije u blizini Bledskog jezera takođe imaju veće cene iznajmljivanja.
Dozvole za rad i boravak uz investiciju u nekretninu
Ukoliko otvorite firmu u Sloveniji i napravite investiciju u nekretninu koja iznosi najmanje 50.000 evra možete podneti zahtev za radnu i boravišnu dozvolu. Sa takvom insvesticiom kompanije ispuniće se jedan od uslova aktivnog poslovanja. Kada kompanije investiraju u osnovna sredstva, procedura za dobijanje jedinstvene dozvole za rad i boravak je mnogo brža. Takođe je odma lakše otvoriti i bankovni račun. Morate da znate da ta opcija investicije dolazi u obzir samo kod novoosnovanih firmi u Sloveniji.
Zašto za saradnika izabrati kompaniju DATA d.o.o.
Data d.o.o. ima 28 godina iskustva u pružanju pomoći stranim preduzetnicima u vezi sa pokretanjem sopstvenog biznisa. Na jednom mestu možete dobiti sve potrebne informacije u vezi oporezivanja i pravnih regulativa koje se odnose na poslovanje firme u Sloveniji. Nudimo vam kompletnu podršku koja uključuje računovodske, poreske i finansijske usluge u skladu sa slovenačkim zakonodavstvom i najvišim standardima. Kontaktirajte naše stručnjake na data@data.si.
Za više ažurnih novosti u vezi sa poslovanjem u Sloveniji i EU nas pratite i na našem Facebooku. Svake nedelje održavamo i besplatne webinare o poslovnoj migraciji u Sloveniji.
Оставите одговор