{"id":13946,"date":"2021-05-11T14:43:27","date_gmt":"2021-05-11T12:43:27","guid":{"rendered":"https:\/\/data.si\/hr\/?p=13946"},"modified":"2021-05-27T13:34:58","modified_gmt":"2021-05-27T11:34:58","slug":"najam-poslovnih-zgrada-i-pdv-u-sloveniji-eu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/data.si\/hr\/najam-poslovnih-zgrada-i-pdv-u-sloveniji-eu\/","title":{"rendered":"Najam poslovnih zgrada i PDV u Sloveniji\/EU!"},"content":{"rendered":"<p>Najam poslovnih zgrada je <strong><a href=\"https:\/\/data.si\/hr\/djelatnosti-kompanije-u-sloveniji-eu\/\">djelatnost<\/a><\/strong> ostvarivanja dobiti koja je ina\u010de oslobo\u0111ena PDV-a. Stoga se PDV ne napla\u0107uje najmodavcu.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"button\" href=\"https:\/\/data.si\/srb\/obracun-plate-u-sloveniji\/\"><strong>Kalkulator za obra\u010dun plate u Sloveniji<\/strong><\/a><\/p>\n<h2>Najam poslovnih zgrada je oslobo\u0111en od naplate PDV-a<\/h2>\n<p>Sukladno \u010dlanku 44. ZDDV-1 (Zakon o porezu na dodanu vrijednost), <strong><a href=\"https:\/\/data.si\/hr\/poslovni-prostor-u-sloveniji-eu-i-iznajmjljivanje-na-sta-obratiti-paznju\/\">najam poslovnih prostora,<\/a><\/strong> kao \u0161to je slu\u010daj s ve\u0107inom drugih nekretnina, oslobo\u0111en je pla\u0107anja PDV-a. Me\u0111utim, postoje i neke iznimke.<\/p>\n<p>PDV po propisanoj stopi napla\u0107uje se za:<\/p>\n<ul>\n<li>smje\u0161taj u hotelima ili sli\u010dnim smje\u0161tajnim objektima, uklju\u010duju\u0107i smje\u0161taj u ku\u0107ama za odmor, kampovima za odmor ili kampovima;<\/li>\n<li>iznajmljivanje gara\u017ea i parkirali\u0161ta;<\/li>\n<li>najam trajno ugra\u0111ene opreme i strojeva;<\/li>\n<li>najam sefova;<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ako poreznik <strong><a href=\"https:\/\/data.si\/srb\/iznajmljivanje-nekretnina-sa-slovenackom-firmom\/\">iznajmljuje imovinu<\/a><\/strong> u skladu s tim izuze\u0107em za tu djelatnost, nema pravo odbiti pretporeza pla\u0107enog dobavlja\u010dima za tu imovinu.\u00a0 U slu\u010daju da vas zanimaju va\u0161a prava vezana na iznajmljivanje poslovnog prostora, kontaktirajte na\u0161e <strong><a href=\"https:\/\/data.si\/hr\/pravno-savjetovanje\/\">pravne stru\u010dnjake<\/a><\/strong> i zatra\u017eite ponudo na <strong><a href=\"mailto:data@data.si\">data@data.si<\/a><\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"button\" href=\"https:\/\/data.si\/srb\/kontakt\/\"><strong>ZA VI\u0160E INFORMACIJA O OTVARANJU KOMPANIJE\u00a0 KONTAKTIRAJTE NAS NA +386 64 173 023 (VIBER\/WHATZAPP)<\/strong><\/a><\/p>\n<h2>Kada je iznajmljivanje poslovnih zgrada oporezivo PDV-om?<\/h2>\n<p>Neovisno o prethodno navedenom izuze\u0107u, najmodavci za najam poslovnih prostora imaju mogu\u0107nost obra\u010duna PDV-a (u skladu sa ZDDV-1) ako su ispunjeni odre\u0111eni uvjeti:<\/p>\n<ul>\n<li>najmoprimac prostora mora biti poreznik s va\u017ee\u0107im <strong><a href=\"https:\/\/data.si\/hr\/pdv-identifikacijski-broj-i-poslovanje-u-sloveniji-eu\/\">PDV identifikacijskim brojem<\/a><\/strong><\/li>\n<li>najmoprimac \u0107e koristiti prostor za obavljanje oporezovane djelatnosti<\/li>\n<li>najmoprimac ima pravo odbiti sav ulazni PDV<\/li>\n<li>najmoprimac i najmodavac potpisali su izjavu o PDV-u prije predaje nekretnine (\u010dlanak 45. ZDDV-1).<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"button\" href=\"https:\/\/data.si\/srb\/dnevnica-u-inostranstvu-i-u-sloveniji-eu-mozemo-ocekivati-veci-iznos\/\/\"><strong>Dnevnica u Sloveniji\/EU<\/strong><\/a><\/p>\n<p>Ako su ispunjeni svi gore navedeni uvjeti, najmodavac tako\u0111er mo\u017ee naplatiti PDV po propisanoj stopi za najam poslovnog prostora, a najmoprimac ga, naravno, mo\u017ee odbiti. U tom slu\u010daju du\u017enik, najmodavac tako\u0111er ima pravo odbiti pretporeza pla\u0107enog za uzdr\u017eavanje, ulaganja i tro\u0161kove tog poslovnog prostora.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"button\" href=\"https:\/\/data.si\/srb\/penzija-u-sloveniji-eu-kada-cete-imati-pravo-na-nju-i-kolika-ce-biti\/\/\"><strong>Penzija u Sloveniji i EU<\/strong><\/a><\/p>\n<h2>Stopa PDV-a za najam poslovnih prostora<\/h2>\n<p>U slu\u010daju gore opisanog poslovnih prostora PDV se napla\u0107uje po standardnoj stopi, tj. Me\u0111utim, podlo\u017eno samo uvjetima utvr\u0111enima u prethodnom stavku. Da bi saznali vi\u0161e o porezu i iznajmljivanju, okrenite se na na\u0161e poreske stru\u010dnjake na <strong><a href=\"mailto:data@data.si\">data@data.si<\/a><\/strong>. Pratite nas i na <strong><a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/Data-doo-Osnivanje-firme-706699876048920\/\">Facebook-u<\/a><\/strong>. Za vi\u0161e informacija o otvaranju kompanije preporu\u010dili bismo vam da se prijavite na na\u0161 besplatni<strong><a href=\"https:\/\/data.si\/hr\/prijava-na-webinar-sirenje-poslovanja-na-teritorij-slovenije\/\"> webinar<\/a><\/strong> o <strong><a href=\"https:\/\/data.si\/hr\/poslovna-migracija-u-sloveniju-eu-saznajte-vise\/\">poslovni migraciji<\/a><\/strong> u Sloveniju.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">\n<div data-cviv=\"false\" data-ved=\"2ahUKEwjl0bHg9uvvAhWQC-wKHTOiBxsQz_AEMAB6BAgCEA8\"><\/div>\n<div class=\"iYB33c\">\n<p class=\"tw-data-text tw-text-small tw-ta\" dir=\"ltr\">\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Najam poslovnih zgrada je djelatnost ostvarivanja dobiti koja je ina\u010de oslobo\u0111ena PDV-a. Stoga se PDV ne napla\u0107uje najmodavcu. Kalkulator za obra\u010dun plate u Sloveniji Najam poslovnih zgrada je oslobo\u0111en od naplate PDV-a Sukladno \u010dlanku 44. ZDDV-1 (Zakon o porezu na dodanu vrijednost), najam poslovnih prostora, kao \u0161to je slu\u010daj s ve\u0107inom drugih nekretnina, oslobo\u0111en je [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":16,"featured_media":13955,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1,10],"tags":[109,106,1572,1173],"yst_prominent_words":[],"class_list":["post-13946","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-biznis","category-eu","tag-biznis-u-eu","tag-biznis-u-sloveniji","tag-iznajmljivanje-poslovnih-prostora","tag-otvaranje-kompanije-u-sloveniji"],"featured_image_src":{"landsacpe":["https:\/\/data.si\/hr\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Najam-poslovnih-zgrada-i-PDV-u-SlovenijiEU-800x445.jpg",800,445,true],"list":["https:\/\/data.si\/hr\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Najam-poslovnih-zgrada-i-PDV-u-SlovenijiEU-463x348.jpg",463,348,true],"medium":["https:\/\/data.si\/hr\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Najam-poslovnih-zgrada-i-PDV-u-SlovenijiEU-300x188.jpg",300,188,true],"full":["https:\/\/data.si\/hr\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Najam-poslovnih-zgrada-i-PDV-u-SlovenijiEU.jpg",800,500,false]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/data.si\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13946","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/data.si\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/data.si\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/data.si\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/16"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/data.si\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13946"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/data.si\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13946\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":14051,"href":"https:\/\/data.si\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13946\/revisions\/14051"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/data.si\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13955"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/data.si\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13946"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/data.si\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13946"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/data.si\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13946"},{"taxonomy":"yst_prominent_words","embeddable":true,"href":"https:\/\/data.si\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/yst_prominent_words?post=13946"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}